Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Куда мы все катимся? Стратегия остановки мирового развития




По каким признакам можно увидеть, что мир разворачивается назад и тормозится развитие, как научно-технического прогресса, так и человека? Что это так, а это именно так,  должно дойти до каждого, ибо правильная постановка диагноза - это половина решения проблемы.
Collapse )

Реальные факты. Доходы населения не растут, жилье в России по плану не строится — эксперт

Реформа долевого строительства в России и стагнирующие доходы населения не дают выполнить цели нацпроекта «Жилье и городская среда», заявила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая 29 января, сообщает Независимая газета.

По словам Литинецкой, на пути реализации в России нацпроекта «Жилье и городская среда» стоит два обстоятельства.

Во-первых, сообщает предприниматель, проходит реформа долевого строительства: «Если раньше застройщик привлекал средства на возведение жилья напрямую от клиентов, то теперь он может только получать кредиты от уполномоченных банков».

Такая ситуация в отрасли приведет к росту себестоимости строительства, а многие застройщики в регионах уже работает на грани рентабельности, отметил эксперт.

«Поэтому уменьшится число девелоперских компаний, а мощности в строительстве и так не загружены на 40%», — добавила Литинецкая.

Второе обстоятельство, по словам эксперта, усложняющее выполнение нацпроекта — стагнация реальных доходов граждан. «На этом фоне ипотека для россиян остается сравнительно дорогой», — подытожила Литнецкая.

Напомним, По итогам 2019 г. Россия не справилась с реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда».

Collapse )

Как власти использовали проблему с обманутыми дольщиками в свою пользу

Годовой рост цен на новостройки в России составил почти 12%

Издание опирается на исследование аналитического центра «Авито Недвижимость», специалисты которого проанализировали цены на недвижимость с августа 2018 года по сентябрь 2019 года.

Квадратный метр в новостройке поднялся в цене за это время на 11,9%. Теперь его средняя цена составляет 72,8 тысяч рублей.

Причиной роста стал переход строительной сферы на проектное финансирование — эскроу-счета.

Вторичное жилье также поднялось в цене вслед за ценой на новостройки. Рост составил в среднем 8%. Квадратный метр на рынке вторичного жилья теперь стоит в среднем 65,8 тысяч рублей.

Напоминаем, самое дорогое жилье в России на 10 июня 2019 года находится на верхнем, четырнадцатом этаже гостиницы «Москва». Площадь апартаментов равна 530 кв. м., стоимость — 1 миллиард 675 миллионов рублей. Продавец выставил ее на продажу более двух лет назад.

P.S.  В таком духе власти решают проблемы своих граждан. Вместо того, чтобы показательно наказать мошенников, вплоть до конфискации личного имущества, они решили подкормить банки, отдав им контроль и моржу при инвестировании жилищного строительства. Вот так организовали очередной насос по выкачиванию финансовых средств из населения.